Detalhes deste imóvel
Oportunidade estratégica no Loteamento Vale do Linho! 🚀
Apresentamos uma excelente opção para quem busca expansão ou reserva de área em uma região com alto potencial de valorização. Confira os detalhes técnicos:
📍 Localização: Loteamento Vale do Linho
📐 Área Remanescente Total: 3.615,21 m²
📏 Área Útil : 1767,64 m²
🌿 Área de Preservação (APP): 1847,57 m² (Garantia de vista definitiva e contato com a natureza)
🛣️ Logística:
- Frente de 78,56m
- 1 min da BR153
- 5 min do centro
Esta é a configuração ideal para projetos que valorizam o equilíbrio entre área urbana e preservação ambiental.
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Descubra o seu refúgio dos sonhos nesta magnífica chácara localizada na encantadora cidade de Erechim, no coração do Rio Grande do Sul. Situada na Rua José Nesvera, área remanescente próxima à escola Lucas Vezarro, esta propriedade desocupada oferece uma oportunidade única de investimento em uma área residencial perfeitamente integrada com o ambiente natural.
Com uma área total de 3.615m², esta propriedade impressionante possui uma área construída de 1.767m² e apresenta uma combinação harmoniosa de cascalho, madeira e pedra, criando um espaço rústico e acolhedor. Ideal para quem busca tranquilidade, está localizada em uma rua tranquila no bairro Linho, garantindo paz sem abrir mão das comodidades urbanas.
A poucos passos das principais facilidades, a chácara está estrategicamente posicionada perto da igreja, da rodovia, de escolas, lojas e do parque, tornando-se extremamente acessível por transporte público e ônibus. Além disso, sua posição a oeste permite que os moradores desfrutem de belos pores do sol.
Adicionalmente, a propriedade aceita permuta e é um investimento promissor, sendo procurada por seu potencial. Como primeiro proprietário, você terá a oportunidade de moldar este espaço conforme sua visão, seja para desenvolvimento residencial ou comercial. A área é classificada como Área Comercial de Bairro, Área Semi-Residencial e Não Especificado, proporcionando flexibilidade de uso.
Não perca essa rara oportunidade de adquirir uma propriedade nessa região próspera e em crescimento. Agende uma visita e venha se encantar com tudo que essa chácara tem a oferecer!
