PRÉDIO COMERCIAL COM APARTAMENTO, SALA TÉRREA E PAVILHÃO

IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR!
Investimento seguro, localização estratégica e versatilidade em um só imóvel!

Este imóvel está localizado na Rua Alemanha, nos fundos do Hospital Santa Terezinha, em uma das regiões com maior fluxo de pessoas e crescimento comercial em Erechim/RS. Perfeito para quem deseja morar, empreender ou investir com retorno imediato.

- Terreno com 625 m² (12,50 x 50)
- Sala comercial térrea com aproximadamente 165 m², banheiros e garagem para até 2 veículos
- Pavilhão nos fundos com 225 m², integrado à sala, ideal para ampliar negócios ou armazenagem
- Apartamento no segundo pavimento com 162,50 m², 4 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e churrasqueira

Ideal para clínicas, escritórios, lojas, prestação de serviços, depósitos ou moradia
Renda imediata: apartamento e sala já locados por R$ 1.500 cada
Próximo a farmácias, supermercados, postos de combustível, escolas, restaurantes e a poucos minutos do centro
Zona com grande potencial de valorização, perfeita para quem busca segurança e retorno no médio e longo prazo

Seja para ter seu próprio negócio e morar no mesmo local, ou garantir renda com aluguel, essa é uma oportunidade completa e pronta para você.

Agende sua visita e conheça de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer!