Detalhes deste imóvel
TERRENO À VENDA EM ERECHIM, NA RUA PERNAMBUCO
PRATICAMENTE NA ÁREA CENTRAL FICA LOCALIZADO PRÓXIMO AO MERCADO DDC, PECCIN, ESCOLA CARAS PINTADAS, BEM AO LADO DO TIRELLO, 5 MIN DA PREFEITURA
TAMANHO 2.519M
TERRENO PLANO
DOC. 100%
IDEAL PARA:
COLOCAÇÃO DE EMPRESA
CENTRO LOGÍSTICO
DISTRIBUIDORAS
COMÉRCIOS
CONDOMÍNIOS (VERTICAIS, HORIZONTAIS)
PAVILHÕES LOGÍSTICOS
NESTE TERRENO ATUALMENTE ESTÁ CONTIDO 2 MORADIAS
ANTIGAS E UM GALPÃO
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
PLANO DIRETOR(UR4):
ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 3,5
TX DE OCUPAÇÃO: 80%
ALTURA DE EDIFICAÇÃO: 6 PAVIMENTO, LIMITANDO A 21 DE ALTURA
VALOR: 1,6 MILHÕES.
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Descubra a oportunidade perfeita com este magnífico terreno localizado na desejada região de Linho, Erechim, no coração do Rio Grande do Sul. Oferecendo o melhor em localização e potencial de investimento, este terreno de generosos 2.519 metros quadrados está disponível em Ótimo Preço e é ideal para quem deseja construir um futuro promissor.
Construído em dezembro de 1999 e atualmente Ocupado pelo Proprietário, este terreno possui permissão de construção, proporcionando uma excelente oportunidade para futuros desenvolvimentos. Situado em uma área residencial no Centro da cidade, o terreno oferece um ambiente urbano dinâmico, com acesso fácil às principais rotas, transporte público e comodidades essenciais.
Entre as características encantadoras, o terreno é agraciado com um Jardim amplo, Garagem prática, e é Pet-Friendly. Sua Construção Antiga harmoniza com os materiais naturais como Madeira, Pedra e Terra, criando uma conexão única com a natureza. Outras características notáveis incluem a área gramada e a Aceitação de Permuta, tornando-o ainda mais atraente para investidores e compradores específicos.
Os arredores são vibrantes, com proximidade à Igreja, escolas, lojas, transporte público, parque, e uma Praça encantadora. Além disso, a localização estratégica na Rua Pernambuco, ao lado do Tirello, garante boa visibilidade e fácil acesso, além de estar numa rua asfaltada que conecta o local ao Norte com vistas abertas e uma excelente coleta seletiva de lixo.
Não perca esta chance única de investir em um terreno de destaque em Erechim, na próspera Região Sul do Brasil. Entre em contato hoje e descubra como este local excepcional pode ser o palco para sua próxima grande realização!
